Под проектом следует понимать совокупность данных, в которых содержится вся информация о будущем доме, а именно о его внешнем виде, планировке и технологиях возведения.
Проектная документация содержит в себе:
- Эскизный проект. Он описывает общие архитектурные особенности здания, изображения фасадов, планировку этажей.
- Архитектурную часть. Она содержит точные чертежи фасадов, внутренней конструкции здания, поэтажных планов и схем расположения инженерных сетей.
- Конструктивный раздел. В нем указана необходимая для строительства техническая информация, чертежи узлов и элементов постройки, расчетная часть.
- Инженерную часть. Содержит описания и характеристики используемых инженерных коммуникаций.
Проект дома можно заказать у специалистов, а можно отказаться от их помощи и сделать эскиз самому. Во втором варианте есть один плюс, за разработку проекта не надо платить. Но, если вы не обладаете достаточными знаниями в строительстве, прокладке коммуникаций, расчета сметы и многими другими, высока вероятность создать не дом вашей мечты, а сомнительную постройку, которая вряд ли прослужит вам долго.
Также, во имя экономии, можно найти типовой проект дома в журнале или интернете, а потом нанять строительную бригаду по отзывам знакомых или частным объявлениям.
Это позволит вам поначалу немного сэкономить на смете, потому как ни одна строительная бригада не предоставит вам расчет полной стоимости строительства, только предварительный вариант. Нехватка заложенных средств станет для вас весьма неприятным сюрпризом.
И это не самый худший вариант развития событий. Помните, что вам, человеку не обладающему специальными знаниями для возведения дома могут попасться мошенники, с которыми вы просто потеряете свои деньги. И даже если строители будут с хорошими рекомендациями, вам детально придется контролировать стройку, чтобы избежать многих проблем.
Вот некоторые из них:
- Неправильный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия. В будущем вас ждет ремонт трещин или покосившихся стен.
- Затянутые сроки строительства. Неверный подсчет расходных материалов может отложить ваш переезд на неопределенный срок.
- Дальнейший ремонт. Даже если строительство пройдет без единого замечания, он понадобится дому в будущем. Отсутствие информации о точках подключения коммуникаций заставит вас потерять время для поиска конструктивного решения. А перепланировка при отсутствии детального чертежа станет затруднительной.
Итак, вы учли все минусы проектирования дома «на коленке» и решили заказать его у специалистов. Что это вам даст?
Во-первых, понимание, сколько и за что вы заплатите. В проекте содержится информация обо всех необходимых материалах и технических решениях. Это позволит рассчитать смету строительства.
Во-вторых, все конструкции будут спроектированы на основе детальных расчетов, что позволит вам быть уверенным в безопасности своей и домочадцев.
И, в-третьих, грамотно составленный проект позволит вам рационально потратить ваши деньги, так как есть возможность пересмотреть на стадии проекта планировку дома, материалы и конструкции и уложиться в имеющийся бюджет.
Специалистами проектной компанией Arhiforma Group с 2016 года реализовано более 220 проектов жилых домов и коммерческой недвижимости различной сложности, что гарантирует высокое качество работы.
Проекты, разработанные проектной компанией Arhiforma Group, имеют весь комплекс архитектурных и конструктивных разделов с расположением всех скрытых коммуникаций.
Вы выбираете дом, соответствующий вашим нуждам и пожеланиям, вместе с этим экономя деньги и время. Получаете разрешение на строительство дома. Избавляетесь от проблем, связанных с контролем за строительством. И, в итоге, переезжаете в дом, где с комфортом будут жить многие поколения вашей семьи.